DOM 214m2, DZIAŁKA 1250m2 - GÓRSK - gm. ZŁAWIEŚ WIELKA - ROWNIEŻ INWESTYCYJNIE - NA SPRZEDAŻ

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu, położonego na obszernej działce w Górsku, w gm. Zławieś Wielka.

Nieruchomość znajduje się w pobliżu obszaru chronionego krajobrazu Obszar strefy krawędziowej Kotliny Toruńskiej , przy drodze krajowej nr 80 - zaledwie kilka kilometrów od granic administracyjnych Torunia.

WIELKOŚĆ OBSZARU DZIAŁKI UMOŻLIWIA BUDOWĘ KOLEJNEGO WOLNOSTOJĄCEGO DOMU!

ZE WZGLĘDU NA MOŻLIWOŚĆ ZORGANIZOWANIA ODDZIELNYCH WEJŚĆ DO POSZCZEGÓLNYCH MIESZKAŃ, NIERUCHOMOŚĆ PRZEWIDZIANA RÓWNIEŻ POD INWESTYCJĘ - np. WYNAJEM WYDZIELONYCH CZTERECH ODRĘBNYCH MIESZKAŃ!

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:

Dom o powierzchni 214 m2:
- wolnostojący,
- wielorodzinny,
- jednokondygnacyjny - z możliwością rozbudowy o poddasze mieszkalne,
- częściowo podpiwniczony,
- docieplony (styropianem) - elewacja wymaga wykończenia,
- dach pokryty papą,
- rok budowy - 1965r.
- gaz - własna butla,
- kanalizacja - szambo.

Działka o powierzchni ok. 1250 m2:
- zagospodarowana - nasadzenia drzew i krzewów,
- teren w całości ogrodzony, część otoczenia domu wyłożona kostką brukową,
- kształt działki - regularny (prostokąt),
ponadto:
- wolnostojący garaż jednostanowiskowy (blaszak).

W skład domu wchodzą:

PARTER: aktualnie wydzielono cztery mieszkania z trzema odrębnymi wejściami:
1) dwa pokoje, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój,
2) pokój, kuchnia oraz łazienka z WC,
3) dwa pokoje, kuchnia oraz łazienka z WC,
4) trzy pokoje, kuchnia (aneks) oraz łazienka z WC,
ponadto:
- w pokojach na podłodze panele, ściany wykończone gładzią,
- w kuchniach, przedpokojach oraz łazienkach podłogi wyłożone terakotą, na ścianach glazura oraz gładzie.

PODDASZE:
- pozyskano zgodę na przebudowę poddasza - docelowo: poddasze mieszkalne ze stromym dachem.

CZĘŚĆ PIWNICZNA:
- pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia z piecem na węgiel / drewno;

Dom w przypadku wprowadzenia się, wymaga częściowo remontu / wykończenia wnętrz według własnej aranżacji / odświeżenia i jest oferowany na sprzedaż wraz z częścią wyposażenia (meble kuchenne oraz inne - w zabudowie).

Nieruchomość zgodnie z zapisami uchwały Rady Gminy Zławieś Wielka rozmieszczona jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (tereny o funkcji usługowej / mieszkaniowej).

Termin opuszczenia nieruchomości przez Właściciela - do uzgodnienia (ok. 1,5 miesiąca).

Stan prawny nieruchomości - własność.

- - - - - CENA DO NIEWIELKIEJ NEGOCJACJI! - - - - -

Polecam i zapraszam na prezentację.
- POLANNKA Nieruchomości
tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo